564 烧香(2/3)
,我们在座都是地产行业的老江湖,起家都是靠脑子赚钱,说实话,靠刀枪的坐不上我们这张桌子!”“我觉得收地的事情,全部交给陆先生、张先生负责就行,张生挑的头,理所应当是办事人,而且有张先生坐镇新界,黑白两道都不敢踩界。”
郭德胜沉胜道:“我同意。”
“我同意。”
李照基、刘鉴雄相继表态。
这既是答应张生做办事人,又是答应支持丁屋大厦项目,张国宾坦然应道:“多谢各位支持。”
众人都知道以新界的经济状况,必将有大部分人出售丁权,聪明人都知道房子多了,就不值钱了。
想要换钱的人,一定会最早抛售丁权,同时,4000多呎的大宅,卫生,装潢,家具,电器都是一大笔开销。
乃至,水电,物业。
常人负担不起,唯有出售丁权,可以保证利益最大化,这是各方利益的最大化,包括新界乡民。
另外,少部分继续持有4000呎大宅的人,该装修就装修,丁屋大厦的装修权控制在手里。
赚不到一,就赚二。
一定有得赚!
何况,丁屋搭建的费用,本身是需要男丁自出,六人最后商议一阵,达成的细节条款,将是男丁交出一定基建费,地产商承建交房,先缴费先选房,无产者可出售丁权换取基建费。
可以1呎出售,想卖多少卖多少,留出够住面积就行。
本来《小型屋宇政策》里的丁权是不能交易,不能转移,但是,盖楼离不开地产商,港府答应盖楼一定会要让地产商参与、收购丁权。
到时丁权就处于一个可交易状态,等到丁屋全部交付乡民,剩下的楼就归地产商自由交易,成为可入市的楼。
丁屋作为新界福利住房则可以锁死、限制交易,只要不入市场,盖了等于没盖,绝不会影响半分房价。
张国宾把拿到手的房分给兄弟们,等于是各方获利,赚钱的赚到了,要楼的有楼了。
全赢!
六人达成合作计划,离开丽晶酒店,将用尽全力把推进项目,未来三年的地产行业中,必将风起云涌。
……
1987年1月28日。
除夕。
张国宾、李成豪、东莞苗、朱宝艺同小孩,五人一起在老唐楼内过过年。
张国宾喝着鲍鱼汤,吃着狗肉火锅,收了一个内地频道,同兄弟家人一起看春晚,食火锅。
1987年1月29日。
大年初一。
张国宾凌晨五点乘车前往天后宫,替七万兄弟烧了头柱香,撒香火钱九十九万港币,寓意长长久久。
这时,天色微亮,天边雾蒙蒙泛着蓝,五十余名黑色西装,戴着墨镜的兄弟遍布天后宫正殿。
外边,数百名市民已经排成长队,带着香火蜡烛礼神。
张国宾穿着一身西装,跪在地上,双手高举一柱大香,闭上眼睛默默祈祷:“请妈祖娘娘保佑,义海兄弟全家平安,出门做事马到功成!”
“多谢。”他睁开眼睛,站起身把香火插入炉中,再微微颔首,不去观看神像容颜。
阿豪,细苗、朱宝艺接着上香。阿豪许愿早点打下台岛,细苗希望阿昌在北美办事顺利,四兄弟不再少一人,朱宝艺则祈求全家平安。
张国宾走出天后宫侧门时,弯腰迈入平治轿车,整座天后宫都已被香火气包裹,天后街似都蒙上一层雾纱,空中云彩烧得火红,时间也不过刚刚日出。
几人在有骨气吃完早茶,便照规矩前去根叔,海伯等叔父家中拜访,中午请叔父吃饭。
大年初二前去拜访商界泰斗,晚上再邀些商界好友吃饭,初三宴请集团生意,公司艺人,初四宴前往台岛跟江湖朋友吃饭,初六回来警界朋友邀请,在半岛酒店用餐,一直到初十左右才清闲片刻。
十五上午时候就前往新界参与了游神活动,下午四点赶回九龙,傍晚在有骨气酒楼主持第二届和记长红大会,全港和义社的坐馆、大底们早已列位就座,兄弟们都喜